鼓山裕誠路大坪數店面
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
漢神巨蛋瑞豐商圈大坪數賺錢黃金店面 左營鼓山好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 93
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬
- 參考單價：66.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都市休閒家
- 總坪數：97.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.87 坪
- 附屬建物面積：1.119 坪
- 共同使用：6.512 坪
- 土地面積：9.124 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 16樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3920 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍華國小、市立明華國中、高雄市立三民高級家事商業職業學校
鄰近公園：華榮公園、凹子底森林公園、明誠公園
生活機能：瑞豐市場、瑞豐夜市、龍華市場、新莊仔路富國路傳統市場（早市）
附近交通：R14巨蛋捷運站、內惟車站
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3920 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍華國小、市立明華國中、高雄市立三民高級家事商業職業學校
鄰近公園：華榮公園、凹子底森林公園、明誠公園
生活機能：瑞豐市場、瑞豐夜市、龍華市場、新莊仔路富國路傳統市場（早市）
附近交通：R14巨蛋捷運站、內惟車站
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求長期穩定收租的投資型買家，而非短期投機者。其核心價值在於「地段」，坐落於高雄北高精華區的漢神巨蛋商圈，兼具捷運便利與明星學區優勢，人潮與消費力皆有保障，且空間挑高設計提供極高的改造彈性，有利於未來租金談判。然而，34 年的屋齡是主要考量點，可能影響貸款條件，且總價近六千五百萬元門檻較高，加上無車位，對於自用者便利性稍遜。若您預算充足，能接受舊樓層維護並具備出租規劃能力，這是一塊具備抗跌性的資產；若對貸款年限敏感或偏好全新社區，則建議慎重評估。
問與答
左營鼓山好房
左營鼓山好房
佳賀不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
我家粉絲團更多好屋推薦
右昌四季香頌兩房兩衛附車位 左營鼓山好房
高雄市 楠梓區
高雄林園港子埔段區段徵收方正農地 左營鼓山好房
高雄市 林園區
高醫/後驛/R12捷運二房平車稀有釋出 左營鼓山好房
高雄市 三民區
輕軌/樂群國小/光華國中/英明商圈採光二房 左營鼓山好房
高雄市 前鎮區
仁武綠地稀有釋出(可容積移轉)精華地段土地 左營鼓山好房
高雄市 仁武區
漢神巨蛋大面寬高收租黃金店面 左營鼓山好房
高雄市 鼓山區
漢神巨蛋瑞豐商圈大坪數增值樓店 左營鼓山好房
高雄市 鼓山區
梓官合法乙工電梯廠房 左營鼓山好房
高雄市 梓官區
恆春墾丁假期高投報套房(三) 左營鼓山好房
屏東縣 恆春鎮
岡山竹圍4套房雙車獨棟電梯別墅 左營鼓山好房
高雄市 岡山區